Voilà mon mari va être muté à l'étranger pour deux ans, et nous allons devoir mettre notre maison en location pendant ce temps .

Le hic, c'est qu'en général on signe un bail de 3 ans avec un locataire, mais on aimerait bien pouvoir récupérer notre maison à notre retour.

on m'a parlé de la possibilité de faire un bail de deux ans. Est-ce légal ? Comment procéder ?

C'est légal. Il y a qq années, j'ai visité un appartement et le propriétaire proposait un bail de 1 an seuleument car son fils allait venir sur Paris pour étudier et occuper l'appartement.

C'est tout à fait possible. Je l'ai fait lors d'une mutation professionnelle dans les tom. Il suffit de préciser les dates de départ et de retour et de pouvoir prouver qu'il s'agit bien d'une mutation professionnelle. Le seul vrai souci c'est de trouver des locataires qui acceptent de louer pour deux ans maxi. Mais c'est faisable. Attention, certaines agences immobilières nous avaient dit que c'était impossible. En faisant une recherche sur internet, j'avais trouvé le texte de loi autorisant le bail de moins de trois ans et ça m'a été bien utile...
Bon séjour et profitez bien de cette expatriation. C'est une expérience inégalable...

Je confirme, on peut faire un bail inferieur a 3 ans notamment dans ce cas de retour de l'etranger avant les 3 ans.

Il faut bien preciser la raison dans le bail.

Exemple de mon bail :
DUREE : 24 mois
durée inférieure à 3 ans motivée par l'événement suivant : raisons professionnelles ou familiales du bailleur : retour en France

Te souviens tu sur quel site tu avais trouvé ce texte ?

Je ne sais plus exactement mais je t'ai trouvé la même info dans ce site. Il y a la référence du texte de loi en question.

http://www.ssp-noria.com/Location_ [...] __274.html

bonjour oui ont peu faire un bail d un ans renouvelable et si ont veut recuperer et bien ony previent 6mois d avance par corection et ue il faut que il trouve un autre logement
et vous pouvez le recuperez il y a trois close pour recupere un logement 1 y mettre ses enfants ou vendre ou y habitez vous meme la donc vous pouvez pas de soucie aller voir une agence et vous verre bien par vous meme par contre vue que vous ne seriez pas sur place fait le gere pas un administrateur ou notaire etcc bisou renseigner vous bien

merci !